Startovací byt si musíte vybrat velmi pečlivě

Je to první krok, který předznamenává opuštění rodného hnízda. Startovací byty, to je zavedený pojem, jenž se používá už dlouhou dobu. Můžete v něm zůstat delší dobu, klidně až do penze, neexistuje scénář, který by tomu mohl zabránit. Ale s příchodem životního partnera nebo založení rodiny se plány jednotlivců obvykle mění. Určitě by bylo dobré myslet do budoucna a počítat například s tím, že budete jednou tento menší byt pronajímat, aby vydělal na vaši další hypotéku. Zvažujete to už během studií? Tím lépe, protože nikdy není pozdě začít a přiznejme si, lepší je udělat takové rozhodnutí dříve!

Nabídka malých bytů není rozsáhlá

Developeři s tímto trendem sice počítají, ale současně je vhodné dodat, že v mnoha městech mají navrch spíše byty 3+kk nebo větší. Ty jsou určeny spíše pro mladé rodiny, a nikoliv pro jednotlivce, kteří chtějí získat své první bydlení po odchodu od rodičů. Jak by měl vypadat startovací byt? Není nutné, abyste si přímo pořídili nemovitost, někdy stačí, abyste začali v nájmu. Nikde totiž není psáno, že tam budete navždy. Vyzkoušíte si, jaké to je, když bydlíte sami a řešíte případné problémy na vlastní pěst. Ideální je pro tuto část životního cyklu byt, který má 1 až 2 místnosti (garsonka nebo 2+kk) a může sloužit nejen pro jednoho člověka, ale také pro mladý pár. Je to univerzální dispozice.

• Mějte na paměti, že tento startovací byt můžete jednoho dne dobře prodat či pronajímat.
• Spočítejte si dopředu všechny náklady v ohledu nájem, hypotéka, výdaje za vodu, energie atd.
• Vybavení je důležité. Mohou vám ho předat rodiče nebo příbuzní, náklady nemusí být velké.

Jak využít prostor na maximum?

Počítá se s tím, že startovací byt z definice nemá například 80 nebo 100 metrů čtverečních, což je spíše dispozice vhodná pro život početnějšího rodinného kolektivu. Mějte proto na paměti, že se počítá každý metr a přizpůsobte tomu zařízení domácnosti. Týká se to nejen úložných prostor. Velmi praktické je například patro na spaní, pod kterým můžete mít pracovní koutek, pokud se také věnujete rozšířenému fenoménu home office. Světlejší barvy se také hodí, protože opticky rozšíří místnosti.

Výběr lokace rozhodně nepodceňujte

Malý byt, který je blízko občanské vybavenosti? Ano, to je vlastně ideál, na který můžete vsadit třeba i pro celá desetiletí. Vždy o něj totiž bude zájem, ať už v ohledu prodeje nebo například dlouhodobého pronajímání studentům. Blízkost přírody, ale také spojení MHD, to je hlavním prvkem při výběru startovacích nemovitostí pro mladé. Je nedaleko také několik nákupních možností? Tím lépe, alespoň nemusíte jezdit nikam daleko za každodenními potřebami. Chcete auto? Nebo ho mít nebudete? Pokud jste zvolili druhou variantu, je jasné, že se musíte spolehnout například na vlaky nebo klasickou hromadnou dopravu a přizpůsobit tomu životní styl. Ale nic není nemožné!